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土地所有權人注意!109年重新規定地價作業申報開跑

#土地所有權 #公告地價 #土地現值 #政策 #地方

好房網News編採中心/新北報導

新北市109年公告土地現值及公告地價已於109年1月1日公告,並自109年1月2日起至1月31日止開始受理申報地價。
 
土地所有權人可至新北市政府地政局、新北市各地政事務所及小而能地政工作站申報地價,亦可採郵寄、傳真或利用網路自然人憑證等多元申報方式辦理,歡迎有需要的民眾多加利用。
 
109年最新的新北市土地現值及地價已經公告,並且在1月底前開放受理申報地價。圖/好房網News資料照都更第一箭(第二階段)都市計畫案審議通過。圖/新北城鄉局提供
 
新北市政府地政局表示,土地所有權人申報地價時得參考該筆土地公告地價,在20%增減幅度內申報,另依法令規定,申報之地價若超過公告地價120%,仍以上限120%認定,申報之地價若未滿公告地價80%,政府得照價收買或仍以公告地價80%為其申報地價。
 
至公告期間沒有申報地價者,則逕以公告地價80%為申報地價,申報地價後續將作為稅捐稽徵機關核課地價稅的依據。
 
地政局進一步說明,上述網路申報方式係以自然人憑證至內政部地政司地政線上申辦系統進行申報,方便又省時。地政局提醒民眾「公告地價」是提供土地所有權人據以申報地價以核課地價稅之用,如需查詢109年公告地價,可連結新北不動產愛連網查詢。
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