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竹北水岸推大坪數豪宅 挑戰每坪60萬

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好房網News記者李彥穎/新竹報導
 
日前永慶房產集團發布今年第4季房產趨勢,報告中明確指出,近六成民眾認為,2020年下半年是最佳的購屋時機,其中又以桃園市、新竹縣市和高雄市消費者,最偏愛購買5年內的新成屋。看準新竹縣市的房市景氣熱絡,南部老牌建商在竹北高鐵特區推出豪宅案,總銷超過20億,鎖定當地的金字塔頂端客群。
 
建商表示,新竹縣市房市,因為竹科族群的需求不減,一直相當熱絡,目前高鐵特區中心地帶和水岸附近,目前每坪單價來到40萬上下,高鐵特區外圍也有每坪30萬行情。
 
名發建設在竹北推出豪宅案,請來首都客運千金李晶晶(右二)與知名花藝及造型大師李明川(左一)剪綵。好房網News記者李彥穎攝
名發建設在竹北推出豪宅案,請來首都客運千金李晶晶(右二)與知名花藝及造型大師李明川(左一)剪綵。好房網News記者李彥穎攝
 
老牌建商在竹北推出豪宅案,建築高30層樓,每層都是2戶格局。好房網News記者李彥穎攝
名發建設在竹北推出豪宅案,建築高30層樓,每層都是2戶格局。好房網News記者李彥穎攝
 
這一次推出的豪宅建案,位於新竹高鐵特區水岸地帶,基地面積達1198坪,邀請建築大師李天鐸,打造30層樓的SRC建築,1層2戶,都是135坪大坪數,因此將每戶總價定在7千萬以上,拆算每坪單價高達50至60萬,已經是竹北地區最貴的豪宅之一。另外該豪宅採用酒店式管理,並且和台北知名公司的怡盛物業管理合作。
 
怡盛物業管理總經理黃俊雅表示,在這之前,公司的物業管理客戶,一直都是以大台北的豪宅為主,例如宏盛帝寶、寶徠花園、信義之星等等,但隨著竹北也出現瞄準金字塔頂端的豪宅,讓他們首次嘗試踏出台北市場。
 
建商表示,竹北房市目前除了豪宅以外,各種新成屋也都能在短期銷售出去,原因就是竹科人買房子,大多用來自住,屬於剛性需求,對照永慶房產集團日前發布的今年第4季房產趨勢,新竹縣市消費者購屋目的,首購、換購高達76%,高居全台七大都會區第一名,明顯能夠相互印證。
 


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