工商時報記者顏瑞田／高雄報導
南部代銷天王上揚國際建築團隊，今年代銷建案總額高達1,200億，其中，與京城建設合作的建案便達500億元，除了代銷，上揚的關聯企業銳揚建設今明兩年也將自行推案，總銷約100億元，鎖定鳳山區、透天及捷運宅等三大主軸購地推案。
銳揚建設在鳳山區鄰高捷橘線大東站、鳳山國中站的大樓住宅案「銳揚捷仕堡」，25日舉行動土典禮，預定2021年底完工交屋，上揚國際建築團隊董事長林聰麟透露，上揚國際今年代銷案總銷金額將達1,200億元。其中，今明2年光京城建設的案子就有500億，包括包銷的「京城京城」豪宅，以及明年選後進場的農16特區商辦、民生路底愛河畔的60億住宅大樓案。
上揚國際建築團隊董事長林聰麟25日指出，上揚國際建築團隊今年代銷建案的總額將達1,200億元，今明兩年的自建案約100億元。圖／顏瑞田
林聰麟表示，今年上半年高雄房價還處於低檔，不過下半年房價有上升趨勢，在價格走高下，明年的代銷總額將做好控管，「有可能降至500億元」，要以銷售既有建案為主。
同時擔任上揚國際建築團隊總經理的林聰麟說，銳揚建設今年推出「銳揚新天地」、「銳揚新世代」、「銳揚捷仕堡」後，11月將推出與台糖合建開發的「銳揚國美」案，明年329檔期在楠梓也有大型造鎮計劃，基地2千多坪將規劃500多戶，銳揚今年自推建案約50億元，明年也大約50億元。
林聰麟表示，戶數約271戶的「銳揚捷仕堡」自今年228檔期公開以來，短短幾個月就熱銷八成，之所以能有此佳績，最重要是地段立於不敗之地，最短的距離就有高雄捷運橘線大東站、鳳山國中站、公園和學校，相較於其他首購產品，堪稱是最佳黃金條件。
他強調，鳳山區人口約36萬人，是全高雄最多人口的行政區，同時，鳳山也擁有最完整的文化保留，高雄都發局今年更表示，要積極發展鳳山都市風情，展現「新舊共存、多元發展」的面向，不只要留住鳳山在地人，更要吸引國際觀光客、以及全台灣的休閒人潮，鳳山的人文風情、剛剛好的生活步調，以及不斷進步的繁榮，都是最適合定居移居的地方。林聰麟總結指出，上揚國際團隊未來購地、推案的三大主軸，將以鳳山區、捷運宅及透天建案為主。
