記者方明／台北報導
交通部高鐵局機場捷運A19站（桃園體育園區站）聯合開發案，昨（19）日由冠德建設取得優先投資權。冠德副總經理洪錦欽表示，A19站開發案公司預估投資金額約50多億元，今年將先送申請建照，未來將結合集團旗下根基營造及環球購物中心，聯合開發為集合商場、住宅及商務飯店等型態的綜合商業區。
桃園高鐵特區未來將打造結合商場、住宅和購物中心的綜合型商業區，可望促進當地發展(圖／好房資料中心)
高鐵局招標A19桃園體育園區土地，面積為5,095坪，地點位於高鐵桃園車站特定區內；在開發強度和使用分區方面，中壢市青芝段159-2地號為商1用地，建蔽率70％，容積率240％；中壢市青芝段159-3地號為捷運車站專用區用地，建蔽率70％，容積率200％。
洪錦欽表示，公司在取得優先投資權後，今年將先送申請建照，後續將依建照申請進度規劃，預計明年底可望動工，而A19開發案總投資金額約100億元初頭，冠德投資金額將達50多億元。
在產品開發部分，洪錦欽指出，冠德集團旗下有根基營造及環球購物中心，未來住宅方面將由冠德及根基負責，環球購物中心將經營商場營運規劃，至於，商務飯店部分，公司目前已與華國飯店洽談合作計畫。
而負責招商的仲量聯行總經理趙正義表示，桃園高鐵特定區向來被視為潛力發展區，伴隨高鐵通車及機場捷運即將興建完成，該區域發展將逐漸熱絡。在桃園高鐵A18產專區招商成功後，此次A19案也吸引冠德及日勝生角逐，顯示國內大型開發商已看到高鐵特定區的開發潛力，預料，大型綜合性商業區開發案將成未來趨勢。
