工商時報／記者曾麗芳／台中報導
「台中高鐵特區」是今年台中房市最熱門的關鍵字之一，目前有多個預售案傳出熱銷捷報！其中，興富發新案「夢幻誠」堪稱台中近期最熱銷的預售案，位於七期的接待中心單日吸引5、60組客戶上門賞屋，第一波先釋出714戶（含66戶店面）、目前已被搶購一空，預估賣出近60億元的案量。
此外，預計第三季進場的龍寶「園臻邸」，每坪開價35至39萬元、創下高鐵特區新高價！6月底起將一連舉辦兩場產品說明會，兩場報名人數都大爆滿，預料將締造銷售佳績。櫻花建設在高鐵特區的第七個建案「綴綻」，預計7月進場，目前詢問度同樣破表。
事實上，中市府以「烏日副都心」為長遠目標，將高鐵周邊規劃成四大主要區塊－會展物流中心、綠活住宅區、生活消費核心、高鐵門戶特區；其中，「綠活住宅區」擁交通優勢，且因高綠覆及生活機能圈，吸引龍寶、精銳、惠宇等品牌建商購地推案；而「會展物流中心」是高鐵站的核心商業區，吸引興富發、寶佳集團、登陽等建商爭相插旗。
不動產仲介業者蔡鴻霖分析指出，74號快速道路以西的高鐵特區，腹地大且完整，尤其是房價居冠的「綠活住宅區」，為高鐵周邊唯一低建蔽率、低容積、高綠覆的住宅區，為自住客首選區域，吸引品牌建商進場推案。
其中，熱銷案「精銳潮」零店面純住家，規劃32至40坪、3房格局，每坪開價28至30萬元；而龍寶「園臻邸」規劃近40至63坪，每坪開價35至39萬元，總戶數142戶，將是龍寶在高鐵特區的第二個建案，吸引大批粉絲搶先預訂。
此外，「會展物流中心」近期住商混合產品也已陸續進場；其中，總銷150億元、總戶數高達1,678戶的興富發「夢幻誠」，大面積開發達7,656坪，光是中庭花園就近2,000坪，也是興富發全台總銷金額最高的單一個案，為高鐵特區指標建案。
興富發代銷事業部協理王建騏表示，「夢幻誠」產品規劃22～34坪、每坪開價26至29萬，主打「2房自備38萬起、3房自備58萬起」，頗受首購族青睞，同時也吸引北部商務客下手。由於首波714戶已被預購一空，7月中預計再釋出近500戶，目前詢問電話熱絡，預料很快就會再度被預購一空。
