記者游智文／台北報導
最新市調指出，新竹竹北進入一年一利多階段，高鐵特區將進入推案爆發階段。
竹科人出動，高鐵特區將進入推案爆發階段（翻攝Google Map）
專攻新竹房市的住宅週報發布最新市況，近期竹北來人成交略為下滑，竹科附近的馬偕商圈與老爺商圈來人較其他區域多，主要是竹科人出籠看屋。
以馬偕商圈的「昌傑好好」、新竹八大學區「閱閱昌傑」兩個近期吸睛度較高的建案來說，來人與成交主力都是竹科族群，新竹老爺商圈大樓預售案「國泰禾」，近期也有不少竹科人到現場看房。
住宅週報指出，明年到後年，高鐵特區華邦電子辦公大樓與台大生醫園區醫院將陸續完工，加上交流道旁的遠東新世紀購物中心，以及台科大重劃區的中國醫藥大學附設醫院等建設，竹北將進入一年一利多階段，將帶動一波推案潮。
其中元啟建設「知青沁」大樓案，即將完工對外公開，個案規劃31-49坪2-3房產品，每坪售價約30萬，大硯第九號大樓案也將正式進場，規劃45-50坪3+1房產品，每坪售價約33萬元。
明年第一季，川睦建設高鐵站旁小坪數產品將登場，豐邑機構「豐邑I.B.M」預售大樓案也將公開，合石建設與喬立建設將先後在隘口一街推出全新預售大樓案，合石延續既有的30多坪2-3房產品線，喬立則規劃41-46坪3房產品。
久未推案的潤達建設也將公開全新完工的10戶電梯透天案。
另外台元科技園區旁新興重劃區竹北水瀧段，目前在銷建案有興築建設「興希望」、佳泰建設「世紀城」、總瑩機構「上城」、「四季繪」等，近期紅樹建設「綠光22」預售大樓案即將公開，明年的「興希望2」也將進場。
住宅週報社長陸敬民表示，每年第二季、第三季及隔年第一季是竹科企業發獎金旺季，員工手上有一筆獎金，今年竹科業績普遍不差，預期明年第一季還可領到一筆，因此近期積極出來找房，趕在過年之前能住進新家。
他說，竹北首購產品房價在跌到一坪19~20萬元後，這一兩年來沒有再下滑，對部分有購屋需求的竹科員工來說，由於認為再等也是如此，再加上有新案子推出，看屋因此轉趨積極。
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