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嘉義房子好貴 竟是「泡沫」堆出來的?

#租售 #嘉義房市 #嘉義房價 #房市泡沫 #房價
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
嘉義房子貴鬆鬆,讓當地人買不下手,指控一切都是「泡沫」堆出來的!網友列舉嘉義房市5大泡沫指標,認為嘉義房價已然在最高點,只剩下賣不出去的建案,還拚命在地方電台打廣告,「只是在死撐而已」。
 
嘉義房價好貴!網友怒指5大泡沫指標「只是在死撐」。(翻攝自Google Map)
嘉義房價好貴!網友怒指5大泡沫指標「堆出來的」。(翻攝自Google Map)
 
一篇售屋廣告,竟讓嘉義人氣得急跳腳,直呼房價都是「泡沫」堆出來的!網友在PTT中分享一則售屋廣告,表示嘉義日前一處店面開價達1億3千萬元,換算每坪土地要價132萬元,「這樣貴,合理嗎?」,意外吸引嘉義人浮出檯面,訴說嘉義房市發展現況。
 
網友Angle指出,其實嘉義的房價根本都是「泡沫」堆出來的,沒有一項足以支撐目前的房價,包括欠缺發展性、就業機會少、薪資水準低、人口嚴重外流,就連依靠陸客維生的飯店產業,都已經賺不到錢,面臨轉售的命運而已,「很多建案賣了1年多,還一直在地方電視台打廣告,只是死撐而已」。
 
不過也有網友認為,嘉義的房價雖然處於相對高檔,但是路上的跑車卻明顯比周圍縣市還要多,「保時捷、瑪莎拉蒂、麥拉倫,都在嘉義到處跑」。「房子便宜,當然有錢買好車」。
 
至於嘉義市房價現況究竟為何?根據永慶房仲網9月份住宅成交行情調查,住宅產品平均每坪要價11萬元,較去年同期成長6.7%,電梯大樓產品更有年漲7.1%的表現,相較於六都房價全面盤跌,表現相對亮眼。
 
嘉義市9月份房價表現。(翻攝自永慶房仲網
嘉義市9月份房價表現。(翻攝自永慶房仲網)
 
嘉義房價憑什麼貴?網友怒批「泡沫堆出來的」。(翻攝自PTT
嘉義房價憑什麼貴?網友怒批「泡沫堆出來的」。(翻攝自PTT)


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