記者黃欣／綜合報導
一財網報導，中國人民銀行首席經濟學家馬駿表示，過去十幾年中，槓桿率上升有3分之1是源自房價上漲。為了防堵房市泡沫過度的成長，他強調，必須抑制過度的金融資源進入到房地產行業。
馬駿表示，房價上揚是槓桿率上升主因。（好房網News記者賈蓉／攝影）
人行副行長易綱日前表示，中國去年底的總體槓桿率為234％，處於偏高水準，且短期來看總體槓桿率還會上升，故要「穩槓桿」。對此馬駿分析，槓桿的問題非常複雜。
如果把槓桿降得太快，可能影響到剛緩步復甦的經濟成長，甚至可能影響就業。但若在中長期不降低槓桿的話，風險就會不斷累積，因此必須找到一個平衡點。他認為，槓桿率的增長主要有兩大來源。
首先是房地產領域，他估算過去10幾年中，槓桿率上升3分之1的來源主要源自房價的上漲，因此要抑制過度的金融資源流入到房地產行業。第2項為國營企業。
國營企業使用許多金融資源，但是部分成效不彰。馬駿建議，未來必須強化國有企業的約束，讓市場能夠準確的評斷國有企業的信用風險。也就是說，不能用太便宜的錢讓國有企業去做無效的投資。
對於中國今年在G20峰會提出的綠色金融議題，馬駿指出，典型的綠色產業專案普遍投資週期長、回報率低，單從經濟效應上看吸引力有限。
他建議，運用綠色債券市場或者抵押類貸款這些方法，解決期限過長等問題。此外，馬駿認為，必須透過政策目標，將綠色發展做為地方政府業績考核的指標之一，而不止是GDP增長。
