記者李仲維／綜合報導
中國社會科學院發布《中國住房發展（2016中期）報告》建議，一線城市和部分熱點二線城市需要增加供給，實行房價漲停板制度和土地拍賣熔斷制，並在一線城市和熱點二線城市開徵房產稅。
《報告》指出，大陸房地產市場在今明兩年，將是政策刺激下的調整之年，需要防範房企資金鏈脆弱導致信用違約風險。
21世紀經濟報導，這份報告是由中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心共同發布。《報告》稱，大陸房地產目前出現嚴重分化，一線城市和部分二線城市房價迅猛增長，但是三四線城市房價上漲慢，甚至是負增長。
《報告》建議，一線城市和部分熱點二線城市需要增加供給，並推廣蘇州等地經驗，實行房價漲停板制度和土地拍賣熔斷制。同時，抓住目前機會，在一線城市和熱點二線城市開徵房產稅。
此外，也要加快國企改革，讓其儘快退出競爭性房地產開發企業，以便解決大型國企推高土地成本的問題。
房產稅主要是指針對民眾持有住房徵收的稅種，已在重慶和上海試點多年。中共十八屆三中全會提出，加快房地產稅立法並推進改革。
大陸全國人大財經委副主任郝如玉日前透露，目前房地產稅仍在起草當中，她指出，房地產稅迄今已經試點徵收五年多，但是操作難度很大，有的地區稅收成本甚至和稅收收入相當，此外，徵收房地產稅也可能使人才向周邊地區轉移。
社科院工業所研究員曹建海表示，應該儘快在一線城市推出房產稅，但高房價大幅抬高商業成本，將大量的實體企業逼走，最後將影響大陸的創新發展。
社科院政策研究中心主任郭克莎建議，房產稅可以在部分地區試點，以防止發生連鎖反應。
中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛認為，在整體經濟趨勢沒有重大變化和沒有重要政策推出的前提下，今年下半年到明年上半年，房價可能會出現調整。
其表現是一線城市的房價漲幅可能會趨於緩和，大部分三四線以及以下城市將持續趨冷。
