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當年2個月賣光 老師卻叫他「斷頭」殺出

#租售 #預售屋 #小資買房 #帥過頭 #地段率 #房屋稅 #地上權
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
當年熱銷的小資宅,如今卻只能「斷頭」殺出?知名投資客帥過頭表示,受到台北市的高造價、高地段率、高房屋稅影響,不只豪宅產品冷清,連總價不到千萬的小資宅也備受打擊,只剩下死路一條,「你就斷頭吧」。
 
低總價熱銷的小宅,竟只剩下「斷頭」一路。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
低總價熱銷的小宅,竟只剩下「斷頭」一路。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
炙手可熱的小資宅,竟成為難以脫手的燙手山芋!知名投資客帥過頭在其直播表示,位於台北市羅斯福路六段的知名建案,曾創下2房產品在2個月內就完銷的佳績,如今卻面臨轉售無門的下場,「只有一條路,叫做死路」。
 
帥過頭表示,一名小資族向他透露,自己多年前以總價975萬元,買下該案2房1機械車位的產品,但是如今卻不知道該如何轉賣。對此,帥過頭建議同樣猶豫的投資客,「你就斷頭吧」,因為產品位於台北市,「地價不是極高,是全世界最高」,不妨直接斷頭殺出,損失個150萬元。
 
房仲企研室主任徐佳馨也在東森財經新聞台《夢想街57號》中說明,其實購買預售屋的投資客,心中多半有一個底線,若發現房屋的價值折損過高,可能會直接丟回給建商,認賠15%。因此,這類物件價格砍半的機率並不高。
 
帥過頭認為,台北市的稅負過重「只有一條路,叫做死路」。(翻攝自帥過頭臉書)
帥過頭認為,台北市的稅負過重「只有一條路,叫做死路」。(翻攝自帥過頭臉書)
 


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