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餘屋量飆破5.5萬戶 新北這5區賣壓最大

#房市 #賣壓 #餘屋量 #空屋 #新北 #高雄 #左營
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
房市景氣低迷,全台餘屋量暴增到5.55萬戶,根據內政部最新資料統計,與2014年同期相比大增45%,六都中以新北餘屋量最大,顯示當地買氣差,建案去化困難,其中又以淡水、板橋、林口、新莊、三重等行政區餘屋量都破千。
 
新北市空屋為六都之冠,與2014年同期相比大增45%(好房網News記者張聖奕/攝影)(好房網News記者張聖奕/攝影)
 
根據內政部不動產資訊平台公布最新資料顯示,2015年六都新建案待售餘屋量,全國總共有55586戶新屋待售,較前年暴增1.7萬,創下有數據以來最高紀錄,而六都中,屬新北市有1.2萬戶空宅最多,其次為高雄9262戶、桃園7852戶、台中6677戶、台北4016戶、台南3339戶。
 
空屋量最高的新北市,13個行政區中,就有5個行政區新建餘屋量破千,以淡水2028戶最多,其他依序為板橋、新莊、三重、林口,其中三重區2014年餘屋量僅495戶,一年內暴增1.6倍之多。創意家行銷副總經理柯仲武向蘋果日報表示,房市一連串的稅改,尤其房地合一稅上路後,嚇跑投資客,僅剩自住客撐場,因此待售餘屋量節節高升。
 
新北市雖為賣壓最重,但六都的行政區中,驚人的是,高雄左營區餘屋量2052戶為全國之冠,有房仲業者向聯合報透露,今年建商推案雖然有減少,但銷售情況差,待售物件只增不減,因此預料未來降價求售的情況會再增加。


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