好房網News記者賈蓉／整理報導
台灣房價到底是短期下跌，還是長期看壞？理財專家Dr.J認為，其實真正的下跌還沒有開始，「未來看空45年」，因為低利率、低房價的時代即將來臨。
房市還要冷多久？專家預言「現在只是頭部，看空45年」。（好房網News記者賈蓉／攝影）
大膽預言房市起落，理財專家Dr.J在《大數據》中表示，雖然有人認為3年、5年後，就會出現房價低點，甚至有人認為明年就會起漲，但是以他的觀點來看，「現在只是頭部，未來看空45年」，「雖然這樣的說法恐怕要被打臉、噴口水」。
Dr.J指出，受到低利率的影響，法拍的件數不斷下滑，且未來利率上揚的機會也不高，因此讓不少投資者獲得喘息的機會。Dr.J認為，只要供給量增加、需求量降低的狀況沒有改變，房地產價格走跌的惡行循環，將會使得金融秩序更加不穩定，再加上社會上貧富不均的狀況未見改善，民眾自然無法也不願意購買房屋。
不過第一太平戴維斯董事長朱幸兒接受《好房網》採訪時表示，其實近來外資非常積極的詢問標的，「很像2007年價量翻揚前的情形」，且房價已從高點下跌10％～35％，預期2017年第3季可築底。
