好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
知名房市專家Sway主持的《好房網TV》熱門直播，過往都會剖析上週末的報紙廣告，不過，最近他卻發現，網路建案廣告愈來愈多了，28日的節目中，他就舉例一則新竹「買1間房子成為擁有9間套房的包租婆」網路售屋廣告，相當吸引人，但Sway也勸投資人，要仔細深入研究再考慮出手。
▼ Sway提醒吸引人的投資包租廣告，要仔細研究。（截自好房網TV）
Sway說的案子，號稱在新竹明新科技大學旁，距離新豐火車站不遠。根據網路查詢的售屋資訊，該案為連棟別墅，規劃7.3米大面寬， 2樓至4樓規劃單層3套房，等於樓上就有9間套房，該案更在台北舉辦說明會。
不過，Sway提醒，少子化海嘯來臨，投資大學城一定要留意大學的品牌與入學率，否則未來會有招租與轉手的問題。他說，尤其現在很多投資客還是有現金要消化，但投資慎選地點，非常重要。
雖然對投資者房東會有招租、轉售的風險，不過，小資女Lulu就說，看到中和頂加大火，再看這樣的別墅套房，若能便宜租到管理好、品質佳的空間，當然會想租新的。
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