記者蔡惠芳／台北報導
櫃買績優生昇陽建設（3266）昨（24）日正式上櫃轉上市，完成昇陽建設董事長麥寬成多年來的人生心願。麥寬成表示，昇陽建設上市後，企業永續經營和社會責任更重，期許公司未來能夠愈做愈好。這是今年以來，繼隆大（5519）之後，成功上櫃轉上市的第2檔營建股。
建商預估，房地合一稅的政策影響持續發酵，消費者買房子還是會持續觀望，預期2015年房市將會比今年保守。（好房網News記者陳韋帆攝影）
麥寬成和昇陽總經理簡伯殷，昨日雙雙親自出席昇陽建設的上櫃轉上市典禮。簡伯殷表示，昇陽目前在手可推案量，超過300億元，未來6年業績無虞；展望2015年，台灣房市景氣欠佳，昇陽在中國大陸的房地產項目可望遞補撐盤。
昇陽前3季EPS已達4.93元，優於去年同期的4.76元，面對房地產景氣反轉點，麥寬成正積極布局中國大陸和中南部，分散風險。
惟昨天昇陽股價在奢侈稅修正案納入工業區土地，市場無太大利多支撐之際，並沒有慶祝行情，一路開高走低，終場小跌0.2元，以21.75元收黑。
向來低調神隱的麥寬成在昇陽建設上櫃轉上市典禮時表示，上市只是一個里程碑，以後公司永續經營、企業社會責任更大，希望未來愈做愈好。
昇陽計畫2015年推出總銷1.47億元的「和平西路案」，共8戶，已完工；「昇陽之冠」新成屋還有5戶待售，總銷約3億多元；漢口街新案已動工，延平南路案明年動工。
商用不動產方面，簡伯殷表示，台南案正申請建照中，2～3年後完工，屏東規畫作飯店或酒店式公寓，朝多元化發展。
對於未來房市，簡伯殷表示，房地合一稅的政策影響持續發酵，消費者買房子還是會持續觀望，預期2015年房市將會比今年保守。面對房市景氣反轉，昇陽已未雨稠繆、作足風險管控，景氣高峰時，負債比大概維持在5～6成；2014年前三季已大幅壓低到26％，因此即使銀行日後緊縮建築業銀根，昇陽將不致受衝擊。
