記者陳美玲／台北報導
讓利建案帶起市場買氣，第3季預售、新成屋新案輩出，初估單季推案量挑戰2,000億元。不過，房市專家表示，台北市因加入新案不多、「價格太硬」，市況表現較淡，與新北市一手市場讓利建案熱銷情況，形成兩極化的發展。
台北市房市價格較硬，因此交易市況較新北市為淡。（好房網News記者張聖奕／攝影）
跟爸媽買房記得提出「這證明」！否則未來賣掉要補百萬稅🎍想和爸媽住一起，40坪以上熱門精裝宅！
🌲『公園 X 雙捷運 X 高坪效』通勤族購屋立即看>>
🏠頭前重劃區、純住公園宅，87戶限量搶先看>>
儘管台灣經濟未明顯好轉，惟持續惡化情況有收斂情形，加上近期新北市、桃園、新竹讓利建案頻傳，銷售開出紅盤，帶動市場買氣增溫。住展企研室經理何世昌指出，這一波讓利建案主要集中在新北市、桃園、新竹等地區，建案讓利幅度均較市場行情便宜一到二成。
以總銷70億元「江翠One」來說，打出4字頭入住板橋地區，不僅較周邊預售、新成屋新案便宜三成，連周邊每坪4、5字頭行情的中古屋都招架不住；新竹「世紀鑫城」每坪成交落在22~25萬元，較周邊行情價便宜一到三成，在大幅讓利下，全案潛銷期間就全數完銷。
新北市、桃園、新竹讓利建案持續增加中，帶動預售、新成屋一手市場買氣逐步回籠。
