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2房價格直逼3房 怎麼買才划算?

#租售 #小資買房 #2房 #低總價 #頭期款
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
低總價小資宅蔚為主流,使得「2房」產品聲勢水漲船高,不斷拉近與「3房」的總價差距,不過專家提醒民眾,雖然總價不斷拉近,讓人有「3房比較划算」的感覺,但是符合自己的需求,才是購屋的最大原則。
 
「2房」產品聲勢好,不斷拉近與「3房」的總價差距。(好房網News記者張聖奕/攝影)
「2房」產品聲勢好,不斷拉近與「3房」的總價差距。(好房網News記者張聖奕/攝影)
 
「2房」的房價快追上「3房」了嗎?網友新生活在PTT中表示,觀察自家社區的待售行情,發現6年前2房開價400萬、3房開價700萬,如今2房卻大漲至600萬,反而是3房只有50萬元的漲幅,「差距從300萬縮小至150萬元」。
 
對此,中信房屋行銷企畫部副理江龍名接受經濟日報採訪時表示,其實現在「大坪數」物件的確不受寵,導致小坪數房型的單價被拉高,再加上小坪數的總價優勢,都讓小宅產品成為目前房市的主流。
 
永慶房產集團業務總經理葉凌棋接受《30》採訪時則建議,年輕人購屋還是以「先求有、再求好」的心態出發為佳,不要在不適當的時候,替自己買下過多的負擔,千萬不要因為財務負擔太大,犧牲原本應有的生活品質。
 
2房、3房的總價差距愈來愈小,該如何挑選才划算?(翻攝自PTT
2房、3房的總價差距愈來愈小,該如何挑選才划算?(翻攝自PTT)


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