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自備款怎麼來? 5分靠自己、3分靠爸媽

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好房網News記者賈蓉/整理報導
 
低薪、高物價,小資族想要存「頭期款」好困難!專家建議年輕人,不必有太大的壓力,可採取「5分靠自己、3分靠親友」的策略買房,善用建商、代銷的配套方案,買房就不會難如登天。
 
頭期款太難存!專家建議「5分靠自己、3分靠親友」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
頭期款太難存!專家建議「5分靠自己、3分靠親友」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
人生的第一桶金總是存不滿?東森房屋董事長王應傑接受經濟日報採訪時表示,對於年輕的首購族而言,自食其力買房的確難度較高,但是只要適時向親友求救,就能大幅降低金錢的壓力。
 
王應傑說明,買房必須準備的「頭期款」可以分成兩種方式,其中5成靠自己努力存錢,另外3成則是請親友幫忙,只要謹記「先求有、再求好」的購屋策略,在議價空間逐漸拉大的市況下,買房就不再難如登天。
 
投資專家楊馨則是建議小資族,若是買下新成屋時,可多加利用建商與代銷提供的房貸配套,這類型的放款通成較為友善。反之,若購買的是中古屋,銀行一直無法給予期望的貸款額度,則不妨找尋「信用合作社」尋求資金。
 
楊馨提醒,許多首購族買房時,經常發生銀行估價與房屋市值出現落差的狀況,一來一往價差更可能突破百萬,再加上裝潢費用,都是相當沉重的負擔,提醒買房新手一定要量力而為,才不會「頭痛」無人知。
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