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法規嚴 日本飯店興建成本恐倍增

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記者林祝菁/台北報導

南僑計畫在東京新宿興建樓高10層的商務旅館,目前正如火如荼進行,不過,集團會長陳飛龍表示,由於地理位置太好,興建時間只能在晚上,進度變慢,使得成本、時間都多了2~3倍,推估整個投資金額恐怕會倍增。

日本飯店興建成本恐倍增。(截取自維基百科)

南僑在2015年以6.2億買下東京新宿一棟8層高舊樓,由於地理位置絕佳,許多買家都相當有興趣,但陳飛龍毫不考慮立刻買下,且拆了舊樓重蓋新樓,震撼當地業界。

南僑規畫1至3樓開點水樓,4樓以上則打造為精品商務旅館,房間坪數大,且擬與日本資生堂合作經營SPA,未來將走高價位路線,據調查,目前東京商旅房價約1.5萬日幣,南僑則擬訂在3萬及5萬日幣,原本預訂在2016年底開幕,整個投資預計至少10億元。

陳飛龍表示,建築執照已經拿到,不過當時為了蓋一個更防震的新樓,拆了重建,但日本法規非常嚴格,拆也很麻煩,而且只能晚上施工,整個進度變慢,成本因此多了2~3倍。

記者林祝菁/台北報導

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