好房網News記者賈蓉／整理報導
別看實價登錄「堅若磐石」，建商私下透露，其實目前許多新大樓都已有降價，最高甚至可達2成，只是沒有人願意公然開第一槍，真實的成交價格「現場就知道」。
新建案表價文風不動？建商透露「現場就知道...」。（翻攝自Google Map）
自己的房價自己殺！蘋果日報指出，雖然許多新建案的表價不變，但實際上價格早已鬆動，以高雄新大樓為例，建商副總私下透露，其實許多案件降幅最高可達2成，只是同業間默契不會「開第一槍」，買方只要到現場看屋，就知道「暗降」的降價幅度。
雖然多數案場選擇「暗降」待變，但已有個別建案選擇「開槍起跑」，根據工商時報報導，高雄橋頭新市鎮已「破盤價」搶市的情形，知名建商開出每坪11.9萬元的價格，較周圍新案平均每坪16～19萬元還要低2成以上，悄悄發動價格戰，讓業界直呼「有一場好戲可看」。
房產專家則是在《好房網名家專欄》建議買方，雖然許多買方認為房價還會再跌，不用急著出手買房，但是「好屋真的不等人」，優質物件若能談到1成折扣就可以出手，反之賣壓較大的區域，就要再多加觀望。
