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松山民權東公辦都市更新案簽約 冠德建設2024年完工

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經濟日報記者楊文琪/即時報導
 
由財團法人台北市都市更新推動中心辦理的「台北市松山區敦化段四小段363-1地號等五筆土地公辦都市更新案」,日前完成公開徵求投資人招商案綜合評選,冠德建設公司取得最優申請人資格,此案於今(26)日簽訂投資契約,冠德將於2022年動工、2024年完工。
 
北市都更中心表示,此案基地鄰近松山機場,範圍包含松山區敦化段四小段363-1、371-2、371-5、372及372-2地號等五筆土地,位於民權東路三段以北、民權東路三段103巷5弄以南、民權東路三段175巷兩側的街廓內,基地面積合計近1,329坪。將興建一棟辦公樓,為地上15層、地下四層,一棟住宅樓,地上10層、地下一層。
 
今日的「松山民權東公辦都市更新案」簽約典禮,是由台北市政府副市長兼都更中心董事長彭振聲(右),與冠德建設董事長馬志綱(左)共同出席簽署,雙方攜手邁進公辦都更一哩路。 圖/北市都更中心提供今日的「松山民權東公辦都市更新案」簽約典禮,是由台北市政府副市長兼都更中心董事長彭振聲(右),與冠德建設董事長馬志綱(左)共同出席簽署,雙方攜手邁進公辦都更一哩路。 圖/北市都更中心提供
 
都更中心說,這次招商案三大重點為「公益空間回饋」、「容積移轉」、「歷史建物修復再利用計畫」,希望藉由都市更新整體規劃凝聚地區共識,延續商業活動行為,強化都市生活機能,增進土地使用效益,完善地區公共設施,尊重都市紋理保存地方文化資源,形塑以人為本的友善宜居環境,更是創造公有土地活化、區域再發展之雙贏策略。
 
冠德建設規劃A基地為黃金級綠建築及銀級智慧建築之商業辦公大樓,因應更新計畫文化交流空間於高樓層規劃智慧創新產業圖書館、智慧創新論壇室、展覽藝廊空間、材料圖書館及開放工作空間,並承諾公益空間十年無償對外租借使用,利用1樓大廳通透設計視覺延伸綠色空間,B基地以銀級綠建築及智慧建築規劃住宅使用,規劃留設Youbike並捐贈其設備及電動機車交換空間、設置兩處智慧路燈、舉辦為期三年每季一場智慧城市及銀髮醫療、每年一場眷村文化美食交流活動,共計27場講堂之服務回饋。
 
今日的簽約典禮是由台北市政府副市長兼都更中心董事長彭振聲,與冠德建設董事長馬志綱共同出席簽署,雙方攜手邁進公辦都更一哩路,而都更中心已成功招商六案(北安段、瑞安段、敦南安和、南港商三、信義三興、忠孝懷生),「松山民權東」為第七件成功招商案。


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