好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台北市地政局10日公布最新一期（2020年12月）實價登錄統計數據，全市交易件數978件，較11月減幅4.96％；交易總額為287.24億元，較11月增幅17.09％；住宅價格指數105.90，較11月微升0.04％；2020年下期商辦租金指數106.69，較同年上期上升0.84％。
而在台北市12個行政區中，有5區增加、6區減少、1區持平，交易量增幅最大為中正區，較11月增加25.00％；減幅最大為信義區，較11月減少19.77％。
台北市地政局公布2020年12月住宅價格指數。示意圖／截自PAKUTASO
各行政區交易總額依序為內湖區57.84億元、中山區45.12億元及大安區29.32億元位居前3名；總額最少為大同區，僅8.31億元，總額最高的內湖區與最低的大同區，差約5.96倍。交易總額增幅最大為內湖區，較11月增加78.08％；減幅最大為士林區，較11月減少30.42％。
2020年12月全市住宅價格指數105.90，較11月105.86微升0.04％，較去年同期104.14上升1.69％；標準住宅總價1678萬元，標準住宅單價每坪53.43萬元。
其中大樓住宅價格指數106.17，較11月105.23上升0.89％，創2012年有指數以來新高；公寓住宅價格指數105.82，較11月106.06下降0.23％；小宅住宅價格指數103.65，較11月104.07下降0.40％。
全市、大樓住宅月線回升、季線、半年線續揚；公寓月線轉跌、季線、半年線漲勢趨緩；小宅月線轉跌、季線持平、半年線漲幅趨緩。
台北市大樓住宅價格指數106.17，突破有指數以來新高。圖／台北市地政局提供
商辦租金指數的部分，2020年全市商辦租金指數106.69，較上期105.80上升0.84％，較去年同期（2019年下期105.69）上升0.95％，標準租金單價1484元／坪。
主要路段商辦租金指數112.72，較上期111.80上升0.82％，較去年同期（2019年下期110.04）上升2.44％，標準租金單價2781元／坪。
觀察商辦租金指數趨勢，2020年下期全市及主要路段商辦租金指數持續上漲，標準租金單價均創新高，租金趨勢動能持續升溫。
