聯合報記者楊正海/台北報導
北市地政局今公布今年4月實價登錄房市交易量和住宅價格指數。交易件數939件,較3月減幅16.76%,其中以公寓減幅最大,達25.27%;交易總額252.45億元,較3月減幅14.68%;住宅價格指數126.60,較3月上升1.64%。
地政局指出,全市各建物型態買賣交易件數,大樓4月395件,3月463件,減少14.69%;華廈4月263件,3月289,減幅9%;公寓4月281件,3月376件,減幅25.27%;總件數4月為939件,3月1128件,減幅16.76%。
![台北市房市示意圖。圖/台灣房屋提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU4NTk5OW5ld3M,/82066a88ffe59a4c_852x626.jpg)
各行政區4月交易量,僅有萬華區較前月增加2.5%,其餘11區皆為減少,減幅最大為大同區,較3月減少46.38%。
另分析總額,今年4月交易總額為252.45億元,較3月295.87億元減少43.42億元,減幅14.68%,較前一年同期241.32億元,增幅4.61%。各行政區交易總額依序由中山區37.41億元、大安區36.68億元及內湖區32.9億元位居前3名。
總額最少為大同區,僅8.63億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約3.33倍。交易總額增幅最大為南港區,較3月增加31.27%,減幅最大為大同區,較3月減少44.11%。
地政局另分析住宅價格指數,今年4月全市住宅價格指數126.60,較3月124.56上升1.64%,較前一年同期115.05上升10.04%;標準住宅總價2006萬元,標準住宅單價每坪63.87萬元。
大樓住宅價格指數134.15,較3月131.72上升1.84%;公寓住宅價格指數117.81,較3月116.26上升1.33%;小宅住宅價格指數122.59,較3月120.13上升2.05%。