工商時報記者彭媁琳／綜合報導
內政部發布2021年第四季全國及六都住宅價格指數，當季全國住宅價格指數為117.50，再度改寫2012年發布住宅價格指數以來新高，與上季比較上升2.32％，較2020年同季上升8.62％。
內政部指出，住宅價格指數上升原因為國內經濟持續成長，金融面維持貨幣寬鬆及低利率，加上市場預期通膨心理及預售屋市場價格推升，本季住宅價格指數持續上升。
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六都住宅價格指數，以桃園市、高雄市、台南市、台中市較上季上升幅度較大，分別為3.26％、3.06％、2.89％、2.70％。新北市及台北市則上升1.62％及0.90％。
內政部指出，2021年第四季經濟成長率為4.86％，仍維持成長情況。整體貨幣金融維持寬鬆環境，五大銀行購屋貸款利率雖由歷史低點微升，但仍維持在1.355％相對較低水準，投入房市資金持續增加。此外，在預期通膨及預售屋市場價格上漲因素影響下，推升本季住宅價格指數持續上升。
另內政部發布去年第四季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率37.83％，六都中台北市及新北市為65.09％及50.02％，較110年第三季上升1.74％及1.56％，房價負擔能力屬「過低」等級。
