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去年第三季全國住宅價格指數133.18 較前年同季漲5.42%

#住宅價格指數 #內政部 #多空 #房市
聯合報記者張睿廷/綜合報導
 
內政部發布2023年第3季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為133.18,相較上季上漲1.82%,較2022年同季上漲5.42%。內政部表示,本季指數維持上漲趨勢,但從年變動率趨勢觀察,本季年增5.42%,較上季年增5.51%微降,全國住宅價格指數年增率自111年第2季高點10.27%,已連續5季下修,顯示房市漲勢持續趨緩。
 
內政部指出,本季因全球通膨趨緩,國內景氣對策信號在9月由藍燈轉黃藍燈,景氣略有改善,加上央行本季未再升息,且財政部在8月推出新青年安心成家貸款方案,五大銀行新承做房貸利率下降,帶動自住置產需求增加,交易量回穩轉增,促使住宅價格微幅上漲。
內政部表示,本季指數維持上漲趨勢,但從年變動率趨勢觀察,本季年增5.42%,較上季年增5.51%微降,全國住宅價格指數年增率自111年第2季高點10.27%,已連續5季下修,顯示房市漲勢持續趨緩。圖/東森房屋提供
內政部表示,本季指數維持上漲趨勢,但從年變動率趨勢觀察,本季年增5.42%,較上季年增5.51%微降,全國住宅價格指數年增率自111年第2季高點10.27%,已連續5季下修,顯示房市漲勢持續趨緩。圖/東森房屋提供
本季全國建物買賣移轉登記棟數為7萬9812戶,較上季7萬4651戶,增加6.91%,較2022年同季7萬3129戶,增加9.14%;而住宅價格指數僅季增1.82%,顯見本季全國房市呈現量價微增情形。
 
內政部指出,6都住宅價格指數部分,本季指數均較上季上漲,其中以桃園市上漲2.7%、新北市2.35%、台中市2.14%較大,台南市1.53%、台北市0.96%,高雄市0.69%則為微幅上漲,地區房市多呈現量價微增情形。
 
內政部表示,從長期趨勢觀察,在2022年第1季起央行連續5度升息,同年4月行政院提出平均地權條例修正草案送立法院審查後,整體房市炒風逐步受到抑制,住宅價格指數年增率已連續5季下修,漲勢降溫,轉為以自住需求購買為主,房市已朝向更穩健有序的方向發展。
 

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