人氣 462

北市住宅價格指數下跌 內政部:高房價回緩逐步發酵

#多空 #住宅價格指數 #台北 #房價
經濟日報記者陳姿穎/台北報導
 
內政部昨(11)日發布去年第4季住宅價格指數,全國住宅價格指數為127.51,較第3季微幅上漲0.94%,但為2020年第3季以來季漲幅首次小於1%;在六都中,台北市下跌0.47%,是2020年第2季以來首見下跌,其餘五都上漲趨勢也明顯收斂。
 
內政部說明,與建物交易量一併觀察,2022年第4季全國建物買賣登記棟數7萬4,170棟,較2021年第4季的9萬9,315棟減少約25%,整體市場交易呈現量縮價平情形,顯示購屋民眾心態轉趨保守。
 
內政部昨(11)日發布去年第4季住宅價格指數,全國住宅價格指數為127.51,較第3季微幅上漲0.94%,但為2020年第3季以來季漲幅首次小於1%。圖/聯合報系資料照片
台中房市示意圖。聯合報系資料照片/記者趙容萱攝影
 
在六都住宅價格指數部分,本季除台北市下跌0.47%外,其餘五都漲幅分別為新北市0.31%、台中市0.64%、台南市0.75%,高雄市0.78%、桃園市1.27%,相較過去2年平均每季漲幅約2%,各都本季漲幅均明顯收斂。
 
內政部指出,由於經濟成長景氣對策信號從去年11月起由黃藍燈轉為藍燈,國內經濟景氣放緩,央行在12月宣布第4度升息,五大銀行新承作房貸利率調升至1.864%,為2016年1月以來新高,再加上立法院12月初審通過「平均地權條例」修法,對於抑制投機炒作初步發揮成果。綜合以上因素影響,民眾購屋心態轉趨保守,並使得房價趨勢朝軟著陸方向調整。
 
內政部補充,就今(2023)年第1季整體市況觀察,總統在2月已正式公布修正「平均地權條例」,央行並在3月第5度宣布升息0.125%;從地政司最新初步統計的全國建物買賣登記情形來看,第1季共買賣6萬4,251棟,較2021年同季的8萬831棟、2022年同季8萬4,776棟減少約兩成多,顯示市場交易量持續縮減修正,預期高房價回緩情形將逐步發酵。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活