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台北房市冷熱差很大!大安區交易量增逾2成 「這區」重挫近4成

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
台北市地政局公布最新一期房市資訊,115年6月實價登錄交易件數524件,較5月減幅3.68%;交易總額203.46億元,較5月增幅6.54%;住宅價格指數131.03,較5月上升0.40%。
 
觀察115年6月實價登錄量價動態,全市交易量共524件,較5月544件減少20件,減幅3.68%,較前一年同期519件,增幅0.96%;交易總額為203.46億元,較5月190.97億元增加12.49億元,增幅6.54%,較前一年同期163.37億元,增幅24.54%。
台北市115年6月住宅價量動態。圖/台北市地政局提供
台北市115年6月住宅價量動態。圖/台北市地政局提供
各行政區6月交易量,5區增加、6區減少、1區持平,增幅最大為大安區,較5月增加23.64%;減幅最大為大同區,較5月減少38.24%。
 
各行政區交易總額依序由大安區39.08億元、信義區32.80億元及中山區31.78億元位居前3名;總額最低為大同區,僅5.14億元,總額最高的大安區與最低的大同區,差約6.6倍。交易總額增幅最大為大安區,較5月增加36.79%;減幅最大為大同區,較5月減少48.75%。
 
在住宅價格指數方面,115年6月全市住宅價格指數131.03,較5月130.51上升0.40%,較前一年同期127.57上升2.71%。
 
大樓住宅價格指數143.08,較5月142.33上升0.53%;公寓住宅價格指數114.00,較5月113.73上升0.24%;小宅住宅價格指數130.45,較5月130.05上升0.31%。(詳表3) 
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,各類型皆上升。
買賣交易件數與總額分布圖。圖/台北市地政局提供
買賣交易件數與總額分布圖。圖/台北市地政局提供
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