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透天買邊間一定賺?專家:「這種」的問題爆多

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
買房時要考慮的條件很多,除了地段、交通、房價等,也不少有人相當重視房子是位於「邊間」還是「中間」。有網友就在網路上發問,邊間跟中間的透天相比,哪一個比較好呢?結果多數網友認為邊間比較好,但專家指出,如果透天是獨棟型的,邊間不見得比較好。
 
一名想買透天的網友在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》表示,邊間跟中間的透天大家會選哪個?如果是邊間的話,會不會旁邊建築蓋起來反而不好管理,或是隔壁貼壁等問題?
 
網友發問,透天應該要選「邊間」還是「中間」比較好?圖/好房網資料照
南部透天情境圖。(好房網News記者翁聖惠/攝影)
 
PO文一出,網友大多數都建議選邊間,「喜歡邊間,千金難買好鄰居,左右邊鄰居假如不好相處,至少邊間只有一戶難搞」、「北部因為氣候,所以比較喜歡邊間的採光與通風」、「邊間比較好,通常較貴,如果都—樣那就要選邊間」。不過也有人點出邊間的缺點,那就是隔壁若是空地,屆時只能任由別人蓋房子、放廣告看板,都無法阻止。
 
多數網友都認為邊間的優勢多。圖/截自臉書社團《買房知識家(Q你的A)》
多數網友都認為邊間的優勢多。圖/截自臉書社團《買房知識家(Q你的A)》
 
景文物業管理董事長郭紀子表示,透天厝一般可分為獨棟、雙拼、聯排、疊拼等不同形式。「獨棟」透天厝獨門獨院,四面採光通風,「雙拼」通常三面採光通風,比較不受上下左右鄰舍影響。以安全性、寧適性來說,邊間在安全性、寧適性方面可能不及中間,而生活便利性則依不同社區規劃有所不同,通常會建議買位於社區中間的房子,邊間問題比較多,例如竊盜、動物容易侵入。
 
而聯排、疊拼形式,其實就是國外的「Townhouse」,可能有上下左右鄰舍影響,「邊間」與「中間」各有優缺點,邊間佔有較多優勢,例如有更好的通風與視野、採光、更多的空間可以使用或種花種草,可以規劃曬衣服的陽台或區域,提高居住舒適性。


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