好房網News記者呂詠柔／綜合報導
買房到底要不要買車位，是許多購屋族都會面臨到的問題。有網友在論壇《mobile01》表示，想在高雄買兩房的房子，但考量自己是首購，不想再多一筆負擔，因此不打算買車位，交通習慣是遠距離使用大眾運輸，近距離則是騎機車代步，不知道這樣的看法有沒有問題？
對此，多數網友都認為必須買車位，因為中南部有許多地方沒車會很不方便；也有人苦口婆心勸原PO一定要買，就算現在沒用到，也可以出租給別人，「現在買房敢不買車位，就算你都沒用到，以後要賣房子會很難賣，人家會嫌沒車位，反而是多買車位的，買方不要那麼多車位也可以賣給社區其他住戶，奉勸你不要想省錢不買車位，給自己以後造成麻煩」。
一名想在高雄買房的網友表示，怕車位買了會多一筆負擔。示意圖／截自photoAC
還有網友詳細分析，「離捷運站、火車站500公尺內者，不須買車位；離捷運站、火車站較遠者，應考慮買車位」、「站在投資角度，兩房需不需要車位要看區域，市區交通生活機能好，不買車位一樣很好租，偏一點的區域有車位比較好脫手」。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，買房是否要買停車位，首要條件是檢視家庭需求，並配套戶型大小。尤其大台北地區，公共交通非常方便，許多人終其一生不開車，生活也很便利；若家庭有行動不便人士如老人、小孩、身障者，有專用車才會方便，有車就建議買停車位。
此外，各區域交通便利性也是考量的關鍵因素之一。同樣在高雄，區位差異性很大，建議納入區位因素考量，依據有無捷運、公車站、計程車招呼、高速公路、快速道路等條件，推論各區民眾之偏好。
在「沒車就沒腿」的地方，民眾會非常在意是否有車位可停，因此郭紀子建議，這種地方就算買兩房產品，也盡量同時買車位。
而從資金使用來看，車位重視其使用功能與價值，比較沒有裝潢成本與折舊問題產生。通常距離市區越遠，腹地越大，其停車位供給越容易產生，價格也會越便宜。另外對於當下預算有限的人來說，先買房過幾年再買車位也是一種方法。
