好房網News記者林和謙／台北報導
打房、打炒房聲浪不斷，央行祭出不動產貸款管制措施，金管會也啟動專案金檢；且根據金管會統計，至今（2020）年10月底止，國內銀行承作建築貸款占放款總額的比率為8.62％，但有八家銀行承作建築貸款集中度過高情形，金管會要求這些銀行業者提出改善計劃並落實執行，並會適時採行必要監理措施。
金管會已宣布啟動專案金檢，針對餘屋貸款、土建融、投資客、豪宅貸款的風險控管情形，專案檢查數家銀行；此外，今年11月初國內銀行總經理業務聯繫會議中，金管會提醒銀行不動產授信應向消費者充分揭露資訊，審慎核實鑑價，也函請各銀行及票券金融公司就不動產授信缺失，應確實檢討改善。
金管會統計，至今年10月底止，國內銀行承作建築貸款占放款總額的比率為8.62％，有八家銀行承作建築貸款集中度過高。圖／photoAC
金管會表示，到今年10月底止，國內銀行承作建築貸款占放款總額的比率為8.62％，是近五年來新高，且有八家銀行承作建築貸款集中度過高、承作建築貸款比例都超過10％。
金管會要求各銀行加強所承作建築貸款集中度風險管理，若承作的放款案件有過度集中於建築貸款案件者，須分散其風險性資產的配置，適度降低集中度風險，或適度提高備抵呆帳的提列，累積風險承擔能力。
此外，金管會也將密切注意銀行辦理不動產貸款的逾放款比率、銀行法第72條之2比率及備抵呆帳提列比率等監理指標，並會適時對全體銀行進行壓力測試。而央行近日宣布推出不動產貸款管制措施後，金管會也會配合納入檢查重點，且相關措施不會影響一般民眾購屋貸款需求。
