好房網News記者呂詠柔／綜合報導
不只大樓、華廈需要繳管理費，社區型透天也有管理費的收取。日前就有民眾上網詢問社區型透天管理費一事，認為費用高出行情太多，似乎不太合理，不過專家則指出，雖然總費用看起來很高，但實際上並非如此。
日前有網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發問，最近看上了一棟透天，但每月管理費要價1500元，好奇大家是否能接受這價格？由於該社區僅收包裹，因此讓他相當糾結。
對於月繳1500元管理費，其他網友幾乎一面倒認為便宜，「如果是區域型透天，管理費1500合理」、「1500好便宜，羨慕」、「很便宜...我們每個月快4千」、「新大樓小坪數都2～3000在繳的」、「以管理費來說很少看到這麼便宜的，如果很介意管理費，可以選擇不用管理費的透天」。
另外還有過來人舉出其他更貴的例子，「我家長輩住一個很漂亮的透天，一個月管理費印象中是五位數，因為社區環境好，需要專業園丁來照顧」、「很多公共空間和公設、監控系統、保全，都需要花錢維護的，不要小看這些，1500已經夠便宜了，我的還要12500」。
景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，從管理費依坪數計算的單價來說，透天社區通常比大樓來得低，因為透天通常沒有電梯和一般休閒性的公共設施，也沒有像大樓所需要的外牆清洗維護的費用，所以有的透天社區管理費以戶計算，雖然總費用不低，但分攤為坪數單價並不高。
不過透天社區的保全、清潔、景觀維護、公共水電費支出通常比一般大樓比例更高，而且透天社區門禁分散，更需要有保全人員來管理。通常有更多的開放空間、景觀園藝等，導致清潔、景觀維護、公共水電費支出增加。如果戶數太少，管理費也有單價很高的，因為光是就分擔上面這幾項就很多了。
