好房News記者馮牧群╱台北報導
宏盛建設及宏泰人壽位在台北市南京東路三段的宏盛國際金融中心，以總價200億元正式釋出商用市場找買方；該案出自「仁愛帝寶」建築師丹下憲孝之手，基地面積987坪，規劃地上20層、地下5層，地上總樓面積約1.2萬坪，現已申請美國綠建築協會LEED認證。商仲指出，南京東路想重振雄風，就靠這棟樓。
「宏盛國際金融中心」為捷運松山線的商辦大樓指標新案。（好房News記者陳韋帆拍攝）
宏泰集團的新大樓位處南京復興商圈，為捷運松山線、文湖線交會的聯合開發案，透過捷運及交通網絡可快速連結台鐵、高鐵、機場、高速公路，且鄰近松山國際機場，可直航上海、首爾、東京，提供跨國性企業更高的競爭力，商圈內還有台北文華東方酒店、台北威斯汀六福皇宮等國際觀光飯店，加上附近國有地地上權高價標出，未來有更多商業潛力。
代理銷售的戴德梁行指出，銷售面積共約1.1萬坪，台北市近來鮮少有大面積辦公大樓出售，推廣期間買方詢問度高，像是國際主權基金、私募基金、大型集團、國內金控、榮返台商等類型客戶都正積極評估中，業主宏盛目前考量以整棟出售為主，也可接受1/2出售。
南京東路有台北華爾街之稱，自一段至五段為貫穿台北市東西向的大動脈，松山線將於2014年底通車，未來將與新店線直通，還將與台鐵松山車站貫通，成為基隆、汐止、五堵民眾轉乘的主要通路之一，沿著南京東路未來有四站雙捷運交會站，通車後可帶動更多的流動人口，對商辦租金及售價帶來推升助力。
未來松山線有兩個重要的節點，即南京松江站及南京復興站，這兩個雙捷運交會處，辦公大樓群聚，也是台北市金融重鎮，沿線近期因應觀光效應，出現辦公大樓改裝為商旅的風潮，為老舊大樓尋找新的契機。無論是舊大樓等待都更、企業購置商辦自用或投資型買家改裝旅館，都可感受到南京松江及南京復興商圈的商辦潛在需求。
商仲指出，2014年下半年A級辦公大樓新供給共6.3萬坪，多數面積為銀行總部自用，包含信義區的華南金控總部大樓、八德路合庫新總行大樓，而即將於年底完工的宏盛國際金融中心，是該區域過去四年唯一完工的新大樓，為企業提供全新辦公空間的選擇。
