好房News記者胡珮蓉／綜合報導
夏天豔陽高照，大家都想擋住刺眼的陽光，但緊鄰高樓的低樓層住戶卻因為陽光照不進來而苦惱，高樓陰影除了遮擋景觀、影響採光之外，可能也連帶讓房價下跌1到2成。內政部營建署表示，法令規定住宅區內7樓或21公尺以上的大樓，應保障鄰地於冬至時也有1小時以上的日照時間。
住宅區內7樓或21公尺以上的大樓，應保障鄰地於冬至時也有1小時以上的日照時間。（好房資料中心）
台灣都會區高樓林立，但高樓層建案常常阻擋了太陽照進鄰近低樓住家的路徑，室內採光不良也影響到了房價，導致住戶爭取「日照權」的案件頻傳。房仲業者接受中天新聞訪問表示，如果日照權受影響，市區房價可能會下跌1成，郊區更可能相差2成。
面對「日照權」所產生的爭議，內政部營建署建築管理組指出，根據《建築技術規則建築設計施工編》第23條和24條的規定，位於住宅區的建築物如果高於7層樓或21公尺，應該保障鄰地在冬至時有1小時以上的有效日照。至於21公尺以下的建築與商業區目前則沒有明確的規定。
