好房網News記者林和謙／台北報導
近日打房議題討論火熱，不但行政院推出健全房市政策，7日央行總裁楊金龍特別召開記者會，說明央行啟動新的不動產貸款針對性審慎措施，包括新增全國公司法人購置住宅貸款限制、新增全國自然人第3戶以上購置住宅貸款限制等，防範銀行信用資源過度流向不動產貸款。
楊金龍指出，修正後新推出的貸款管制有4方向，包括新增全國公司法人購置住宅貸款限制，第1戶貸款最高貸款成數為6成，第2戶(含)以上貸款、最高貸款成數為5成，都沒有寬限期。新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制，最高貸款成數為6成，無寬限期。
7日央行總裁楊金龍（右）特別召開記者會，說明央行啟動新的不動產貸款針對性審慎措施。圖／好房網News記者林和謙攝
另外針對新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制，應檢附具體興建計畫，最高貸款成數為6.5成，並保留其中1成動工款；此外，新增餘屋貸款限制，最高貸款成數為5成。
楊金龍表示，此次央行針對國內36家銀行的授信狀況去評核，並呼籲金融機構辦理不動產貸款必須審慎，且要遵循新規定。
楊金龍說，我們認為外界對房市改善有所期待，加上行政院推出房市健全專案，經過周全討論，因此央行提出此新修正的選擇性信用管制，應該是很合適的時機 ，我們希望符合社會期待，因此儘速推出。
