經濟日報記者陳美君/台北報導
炒房客注意了,中央銀行總裁楊金龍今(10)日預告,下周四登場的央行理監事會議上,很可能再推出第五波房市信用管制,其中,針對漲幅較高的區域,採取第二戶房貸成數控管,也被列為央行可能採取的選項之一。
楊金龍今日赴立法院報告,立委賴士葆、郭國文關注央行房市信用管制問題,楊金龍回應,央行下周四的理監事會議上,確實會討論房市信用管制措施。
賴士葆表示,韓國大選結果是由在野黨勝出,關鍵在於韓國房價飆漲,台灣目前也充斥著「買房抗通膨」的標語,包括央行在內的財經部會採取一系列打炒房措施,但是對房價的抑制效果非常有限,是否有可能再祭出民國99年,央行採取過的「小區域」選擇性信用管制, 針對漲幅特別高的區域,限制第二戶的貸款成數?
楊金龍坦言,央行房市管制措施確實還有精進的空間,委員提出的小區域信用管制,也會列為其中一個政策選項。楊金龍還說,當初央行針對台北市、新北市某些漲幅很大的區域,祭出房貸第二戶的限貸措施,效果非常好,因此,「這個會是我們的選項。」
楊金龍表示,台灣的房價與股價上漲,其實都有其基本面因素。由於近期房價上漲是全國性,央行不動產貸款選擇性信用管制措施的實施期間可能會更長,且尚有精進調整空間,未來將持續滾動檢討,以促進金融穩定。