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年輕夫妻超會賺錢!網見「驚人頭期款」嚇到吃手手

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
想在寸土寸金的台北市買房,若沒足夠的銀彈,實在難以負荷高額的房價。一名打算在台北市買房的首購族在PTT上表示,跟老婆年薪共300萬元,兩人皆在信義區101大樓附近工作,預計將在文山區買房,由於預算充裕,網友一面倒表示相當羨慕。
 
這名網友指出,跟太太預計會拿出1000萬當頭期款,並貸款1500萬,能負擔的總價約2500萬,同時他也列出買房條件,希望是屋齡20年內電梯大樓、近捷運、三房兩衛、有車位(坡平),目前鎖定文山區的景美萬芳社區一帶,不過考量拉高預算可能有更多選擇,請益是否該將總價拉高到3000萬?
 
一對首購夫妻財力驚人,年紀輕輕已有千萬頭期款,羨煞眾人。示意圖/取自photoAC
年輕情侶想買房,卻被多數人勸退。示意圖/截自photoAC
 
PO文上線後,許多網友對於原PO年紀輕輕,卻擁有千萬的頭期款感到驚訝,「25歲,頭期款有1000萬!」、「25歲1000萬現金頭期款?大學剛畢業吧!真的只有佩服」、「貸到3000萬以上,在台北市會有更多的選擇,對你不是問題」、「看你要的生活品質,3000萬鐵定是可以更好找到」、「3房2衛2500選擇很多」、「1500萬攤30年,一年才繳不到62萬」;而針對有網友認為原PO是靠家裡,他則在留言處解釋,「夫妻皆不錯的公司+台股大盤過去表現不錯+省吃儉用」。
 
另外也有網友推薦其他區域,「看了你的需求,莊敬路吳興街那一區域的華廈」、「建議從文山往麟光六張犁一路看過來」、「建議往信義路六段福德街中坡南路找看看,算北市低價區」、「若開車的話也可考慮新店交流道附近,機能不錯,開車15分鐘到信義區,房價比台北市區便宜」。
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍曾表示,文山區雖處台北市蛋白區,但因緊鄰大安區及信義區,來往十分便捷,區內綠地公園多,並且是知名文教區,居住環境單純,越來越受到購屋族及軍公教族群喜愛,其中較熱門的交易地區包含景美商圈、萬隆生活圈、萬芳醫院生活圈以及木柵地區。
 
另外,房產專家張欣民也曾提到,由於文山區現今的大眾運輸是以捷運文湖線為主,但因為所經過的站點沒有進入市區,而如今即將動工的環狀線南環段,則會經過如政大、文山區公所等地方,屬於木柵地區較熱鬧的區塊,勢必會帶動該地段房價,原先房價5、6字頭,推測未來將漲至1成5至2成左右,有機會往6、7字頭看齊,追上內湖。

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