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傳出一週成交0間房? 專家憂見疫情倒店潮

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好房網News記者林和謙/台北報導  
 
從去(2021)年到今年,國內房市可說相當蓬勃,今年第一季房市也很火熱,內政部統計,第一季六都房屋買賣移轉棟數合計達6.2萬棟,年增率達16%,創2012年以來最多移轉棟數的一季;不過5月疫情開始爆發,財經專家阮慕驊指出,疫情來襲讓房仲業成交受影響,業者擔憂疫情若一直持續,恐出現倒店潮。
 
去年至今,因為利率低、台商回流加上市場資金不少,房市、股市都有不錯表現,去年全年國內房市買賣移轉棟數達32萬6千多棟,創7年來新高;阮慕驊說,在這熱況下,多數品牌房仲業者營收也頗優異,業績相當好,普遍看好今年經濟表現,可更帶動房市,也積極展店。
 
財經專家阮慕驊表示,疫情來襲讓房仲業成交受創,業者擔憂疫情若一直持續,恐出現倒店潮。示意圖/好房網資料照
桃園蘆竹區街景。圖/永慶房產集團提供
 
阮慕驊表示,但計畫趕不上變化,5月國內疫情爆發,5月中宣布雙北市進入三級警戒,5月19日全國進入三級警戒,看房人潮頓時消失,「當周甚至有某房仲業者透露在雙北竟出現一房都沒有成交的紀錄,這是從來沒有過的現象與危機」,業者統計,5月全台成交量就掉了4成。
 
不動產經紀公會全聯會統計,全國會員數有6,377家,雙北共1,600多家,去年全國不動產經紀人員數有42,000人、達歷史新高;阮慕驊指出,若包含各店內勤、行政與總公司人員,相關從業人數相當可觀,若疫情拖久,恐引起從業人員失業、店東賠錢等問題。
 
阮慕驊表示,目前疫情嚴峻,加上大台北單店的經營成本頗高,現況是業務怕沒客人、沒成交量,就算有客人又怕到處跑有染疫風險,且加盟店怕倒店,業者預估各品牌加盟業者會受衝擊最大,若疫情持續3個月到半年,恐怕會出現倒店潮。

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