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高雄車站東側都更案 最優申請人出爐

#商圈 #交通 #高雄車站東側 #都更 #日勝生 #泰誠營造 #台鐵局
好房網News記者李彥穎/高雄報導
 
台鐵局12日宣布,高雄火車站站東舊宿舍區都更案,已經評選出最優申請人,由日勝生集團旗下的泰誠發展營造公司勝出,預計2020年第一季可完成簽約。日勝生則表示,初步規劃包含一棟商場及住宅結合的複合式多功能社區,預期將成為高雄火車站未來的周邊地標之一。
 
高雄火車站站東舊宿舍區都更案,基地面積約8392坪,範圍東至長明街38巷,西至建國二路190巷,南接長明街,北接大港街及長明街38巷5弄,土地使用分區為第二種特定商業區,距離高雄火車站與民族通勤站僅500公尺。
 
高雄火車站站東舊宿舍區都更案基地全區透視模擬圖。圖片日勝生集團提供
高雄火車站站東舊宿舍區都更案基地全區透視模擬圖。圖片日勝生集團提供
 
台鐵局表示,依目前投資人規劃內容,此案都更完成後,除了會協助開闢周邊計畫道路外,另外也會捐贈市民活動中心供當地居民使用,並且預留CITYBIKE站位,可望提升當地生活機能,因此決議確認泰誠營造獲選為最優申請人,後續將與台鐵局持續辦理議約及簽約作業,預計2020年第1季可完成簽約。
 
日勝生表示,高雄火車站站東舊宿舍區都更案,北側緊鄰地下化綠道及71期重劃區,依據高雄市政府及官方規劃,71期重劃區以高雄車站站體為核心,鐵路地下化後,高雄車站站體未來發展定位為「高雄之心」,此案周邊還有後驛、建國、長明、高醫大等商圈,具有開發效益。
 
日勝生強調,目前集團已經完成多項重大公共工程的投資建設與營運,其中泰誠營造多有參與,包括台北轉運站BOT案、桃園污水下水道系統BOT案、多個捷運聯合開發案、地上權案、青年社會住宅案等。這次對於此案的規劃,也是以「全齡社區」為主軸, 初步規劃包含一棟商場及住宅結合的複合式多功能社區,配合交通部及高雄市政府的都市計畫,希望帶動當地發展。


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