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高雄站東都更案簽約 可創造百億經濟效益

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好房網News記者李彥穎/台北報導
 
高雄市指標性的「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」,2月6日正式進行簽約典禮,由台鐵局長張政源與最優申請人日勝生子公司泰誠發展董事長陳慶祥代表雙方簽約。日勝生集團執行長林榮顯和高雄市都發局長林裕益,也都親自到場。台鐵樂觀預估,全案可望帶來百億元的經濟效益。
 
張政源表示,此案對於台鐵來說非常重要,因為是台鐵在高雄第一個成功的都更案,希望日勝生集團,能夠把台北交九用地BOT案的成功開發經驗,複製到高雄。
 
高雄火車站站東舊宿舍區都更案正式簽約。台鐵局長張政源(左二)與最優申請人日勝生子公司泰誠發展董事長陳慶祥(右二)代表雙方簽約。日勝生集團執行長林榮顯(右一)和高雄市都發局長林裕益(左一),也都親自到場。好房網News記者李彥穎攝
高雄火車站站東舊宿舍區都更案正式簽約。台鐵局長張政源(左二)與最優申請人日勝生子公司泰誠發展董事長陳慶祥(右二)代表雙方簽約。日勝生集團執行長林榮顯(右一)和高雄市都發局長林裕益(左一),也都親自到場。好房網News記者李彥穎攝
 
林榮顯表示,他自己也是高雄人,非常希望此案帶動高雄的經濟發展。他說,此案的總投資額將近百億,包括住宅、影城、百貨,可望帶動當地經濟發展,同時也能夠串連71期重劃區及在地建國路商圈,將高雄火車站及民族車站聯結成核心新商圈。
 
陳慶祥則說,泰誠發展在日勝生旗下,曾經完成多項重大公共工程投資建設,包括承造交九台北轉運站BOT案、桃園污水下水道系統BOT案、永春捷運站E.A.T、日勝生加賀屋溫泉旅館、捷運新店機廠聯合開發案、新北市中和區與三重區青年社宅等重要工程建案,豐富的經驗成為贏得最優申請人的關鍵,未來將全力配合交通部及高雄市政府之都市計畫,來完成此案。
 
台鐵局表示,全案台鐵可望分回5成以上,依照規劃,雙方簽約後將進入提交都更事業計畫及權利變換計畫草案審閱階段,並經由公聽會及主管機關核定後發布實施,階段性公開審議作業估計需時2年,之後進入實地開發階段,包括申請建照及後續開發建設。整體計畫開發時程約需6年,開發效益預估超過新台幣百億元,最終設計規劃則將依事業計畫審議核定版本而定。
 
日勝生表示,此案初步設計規劃,開發量體約7萬坪,包含1棟商場,10棟以上的智慧住宅,初估有1500戶,另外還有及影城、超市、兒童托幼服務、長者日照居家服務與里民活動中心,目標是複合式全齡社區。


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