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搶下高雄火車站站東舊宿舍區都更案 日勝生轉戰南台灣 打造新京站

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工商時報記者蔡惠芳/台北報導
 
日勝生集團2020年將轉戰南台灣,旗下泰誠營造預計二月六日和台鐵局簽約,取得「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案(面積約2.7744公頃),將定位為「新京站」,主力產品為住宅和商場,一部分則將跨足全齡健康宅領域。
 
日勝生將複製台北「軌道經濟」的成功經驗,日勝生表示,集團今年計畫轉型變革,將運用日勝生既有「營建事業」專業,規劃「循環經濟」及「樂齡地產」等新創事業。
 
日勝生樂陶居室內照。(取自日勝生樂陶居官網)日勝生樂陶居室內照。(取自日勝生樂陶居官網)
 
日勝生看準高齡社會商機,積極跨足「樂齡宅」市場,包括目前在新北市中和已營運的「樂陶居」,以及新北三芝、高雄旗山及台鐵的高雄火車站舊宿舍都更案等共4筆「樂齡宅」開發案。
 
日勝生2018年營運的中和「樂陶居」除青年住宅外,更是首度從傳統住宅市場跨到樂齡宅的處女作,全區佔地3,000坪,目標客層以55歲以上的長輩為主,為青銀共居混齡宅。接下來正請照開發的三芝休閒健康樂齡宅,2019年底已取得建照,規劃總樓地板面積達1.93萬建坪,預計2020年中開工並展開銷售。
 
至於農曆年後將進行簽約的「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案,緊鄰臺鐵高雄車站,北側緊鄰地下化綠道及71期重劃區,屬第二種特定商業區,為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局之公有土地,建蔽率50%、容積率300%。另高雄旗山案則列為中長期計劃。


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