聯合報 記者張世杰／台北報導
台北市政府開罰大彎北段「商業宅」，引發當地民代、住戶反彈，都發局昨赴市議會專案報告時表示，大彎北改善率約35%，裁罰、研擬回饋金就地合法機制正同步進行。
北市府去年透過稅籍資料，認定中山區大彎北段有1678戶「商業宅」，即在商業區作住宅使用，違法都市計畫法，已有589件改善，改善率約35%。其中，約300件改課商業用稅，200多件改為空屋稅。
遭台北市政府開罰的「大彎北段」住戶日前在議會前舉布條抗議。 記者侯永全／攝影
昨天議會工務委員會上，不少議員關心繳交回饋金的就地合法機制，都發局長林洲民表示，居民對開發面積、同意比率及回饋金都有表達意見，但最後機制內容，須到台北市都市計畫委員會討論。
親民黨籍議員林國成表示，大彎北段屬於歷史共業，北市府應在情理上找平衡點；國民黨籍議員陳義洲不滿報告內容，當場向林洲民撂話，若市長柯文哲繼續任用他當局長，年底就準備要落選。
都發局規畫，只要所有權人100%同意，並繳交回饋金，就能透過都市計畫變更，維持住宅使用。但當地居民認為門檻過高，就地合法機率渺茫。
都發局表示，今年開始12行政區通盤檢討，包含大彎北段的中山區，預計年底上網公展，回饋金繳納機制就會出爐，另外5月17日將舉行座談會，討論大灣北段商業宅等議題。
