好房News記者黃慈雯／整理報導
房價居高不下的台灣，在面臨QE採取溫和退場之後，很多人擔心貨幣緊縮政策是否會造成房價下滑或因此泡沫化，對此學者表示，如果只是單純利率調整，對房價衝擊影響有限。主要的關鍵則在於民眾的所得以及政府課稅政策才會真正影響到房地產等價格。
台灣近年房價所得比逐年增加，想在北市買房需近30年不吃不喝才有可能。(好房News記者陳韋帆／攝影)
近年來台灣各地的房價所得比逐年增加，想在北市買房需要近30年不吃不喝才有機會，大安區更要近51年才有可能，民眾購屋壓力指數攀到了歷史的新高。根據中廣新聞網報導，中央大學經濟學系教授兼台灣經濟發展研究中心主任吳大維指出，民國七十八年央行基本放貸利率為百分之十，而當年房地產是過去交易資料以來上漲的幅度最大，所以影響房價的主要關鍵在於民眾所得的成長，如果所得增加，利息負擔增加，不會覺得壓力，但若是所得不成長，縱使利率低，房價也不見得會上漲。
中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會秘書長余俊明也在大紀元報導中表示，對於雙北房價所得比逐年增高，政府應思考推動各項經濟建設，提高就業率和所得，將分母擴大，且增加房屋供給、大力推動都更、勿再祭出打房措施才能將分子縮小，否則只能任由房價所得比越來越大。
