聯合報記者何醒邦／台北報導
民眾黨、國民黨兩大黨團昨天質疑蔡政府的「8年20萬戶」社會住宅數字灌水，政策跳票。對此，社會住宅推動聯盟召集人、崔媽媽基金會執行長呂秉怡說，在野黨與官方的爭議，源於統計的基準不同，至於有無灌水，他認為小英政府在興建社宅上還算認真，但包租代管則嚴重膨風，政策沒達標、也沒意義。
呂秉怡說，對於社宅戶數多寡的認定方式，在野黨與內政部兩方是在「雞同鴨講」，意即統計的基準、立足點不同，小英政府任內實際可入住的社宅是兩萬多戶沒錯，但已發包的七萬多戶，這部分確實也跑不掉。
他認為，社宅進度緩慢的原因在於公部門的效率不彰，以及取得土地後，還要與周遭抗爭的居民溝通協調，加上先前又缺工缺料，蓋一棟社宅約耗時三、四年。
至於包租代管政策，內政部聲稱五年要達到45萬名房東加入，引起在野黨批評，目前僅有5萬4千多戶，還有灌水現象。呂秉怡說，包租代管目前確實是「虛胖」，沒有達到政策效果。
他指出，之所以有5萬多戶的數據，是很多原來在591租房網的房東「帶槍投靠」，藉由租賃業者「洗」到包租代管，同樣一群人在玩大風吹，也與三百億元租金補貼的房東重複計算。
而原本社宅租客的年限是三加三年，現在包租代管的房東如果一年一簽，三年就有三個房客，不斷換房客之下就是在填充KPI。
他指出，做一戶包租代管的成本，包括有房東、房客、租賃業者的相關稅費補貼等，已可做兩戶多的純租金補貼，即便花費的資源高，看似蓬勃發展，但業者大多為了迎合房東，可能調漲租金、縮短租期，甚至挑剔弱勢房客。只要一旦政策結束、沒有資源補助，房東與業者也會紛紛退散去，既沒幫到弱勢，也沒扶植租賃產業，可說是兩頭空。
呂秉怡說，內政部不要為了KPI硬撐，寧可戶數少一點，也做得扎實一點，不要打腫臉充胖子，不然一點意義也沒有。
