好房網News記者賴心怡／綜合報導
根據《大台中月報》最新資料指出，今年1月的買賣登記棟數共4,671棟，與上月相比，減少18.1％、和去年同期比較，則減少15.6％。本月前三大交易熱區依序為北屯區820棟、西屯區724棟及南屯區582棟。
觀察建照、使照數量變化部分，110年12月建照共3,968戶，月增20％，年增8.6％，建照核發量持續走高，以西屯區核發最多；而使照為1,115戶，月減16.6％，年減38％，本月以透天厝核照佔大宗，僅東區155戶、太平區271戶及霧峰區107戶，為量體超過百戶的大樓核照。
累計110年全年建照量合計為31,609戶，與109年相比減少2,041戶，年減6.1％；使照量為15,208戶，較109年減少2,660戶，年衰退14.9％。
屋齡2年內新成屋價格部分，依據11月份實價登錄資料，大樓新成屋交易主要集中在北屯區、北區與西屯區。北屯區延續上月情形，持續有數案（惠田森聆苑、勝麗方程市、富宇飛翔、富旺雍華…等)交屋潮湧入，全區漲幅達單坪1萬元；北區幾近全數交易為麗寶微笑之心，該案成交價為單坪27.1～36.1萬間；西屯區超過70％交易屬達麗大道，成交價則位於29.4～45.9萬間，另有寓上福星個案進場，該案成交價為單坪28～30.7萬。
屋齡2年內透天厝價格部分，依據11月份實價登錄資料，透天厝新成屋交易主要集中在北屯區、太平區與潭子區。北屯區主力購買總價為3,358～4,525萬元間，本月以總價超過3仟萬元之交易佔大宗，故全區價格大漲；太平區主力購買總價為1,320～2,500萬元間，中高總價區價漲490～770萬元不等；潭子區主力購買總價為1,315～1,658萬元間，僅頂標大幅下修至總價2仟萬元以下。
