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月租18萬撐不住!敦化國小旁30年「芳田」熄燈

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
疫情加速時代的眼淚!位於台北市八德路二段、敦化國小與台安醫院附近的咖哩專賣店「芳田」,近日在門口張貼公告宣布熄燈,「感謝大家近30年來的光臨,我們還是敵不過新冠肺炎的肆虐,對不起!我們撐不下去了。」
 
一名經常到芳田用餐的讀者表示,「自己小孩念敦化國小,生活圈在附近,芳田開了將近30年,經常來此用餐,實在非常不捨,想到都想哭了!」顯然雙北三級警戒15日屆滿一個月,但對於許多餐飲業來說,是漫長煎熬的一個月。
 
「芳田」位於台安醫院、敦化國小旁,老店因疫情黯然熄燈。圖/翻攝自GoogleMap、讀者提供
芳田咖哩。圖/翻攝自GoogleMap、讀者提供
 
PwC普華國際不動產總經理田揚名分析,芳田就座落在台安醫院對面,以前早期中興百貨、總督戲院、金像獎戲院讓整個八德路、復興北都相當熱鬧,這也讓經營將近30年的芳田,也共享那段人潮湧至的榮景歲月。
 
但隨著中興百貨美食街收攤、金像獎戲院熄燈,商圈人潮轉淡,以前旁邊的柯達相館也撤走,鬍鬚張也搬離,同為附近的老店就剩旁邊的漢堡王、對街的王記府城肉粽,但因為位置不錯,芳田仍能吸引台安醫院就診客,與敦化國小家長帶小孩寫作業、下午茶時段的商務客。
 
只是無奈受到疫情波及,先前網路便有芳田頂讓訊息,店面坪數45坪,月租金18萬元。田揚名分析,以前商圈極盛時,台安醫院商圈店面租金一坪約5000至6000元,近幾年剩下單坪3500元,對餐飲業來說,人潮與翻桌率就是要力拼的。
 
田揚名分析,芳田為客單250至300元左右,若以月租金回推,加上人事費用、食物材費用,一天要做4輪,才能撐到每月營業額100萬元,這大概是小賺,許多老店都是有老主顧,加上要照顧員工,大概每個月小賺就還是繼續營業下去。
 
不過,他表示,這波疫情無預警來襲,無法做外帶或即時轉型與送餐平台和合作的業者,一天營業額可能掉到剩1成,等於繳納租金變成龐大壓力,即便是短短一個月的三級警戒,卻也因此得斷尾求生。
 
芳田老店收攤,感謝函的最後,老闆也留下感性一段話:「多年來的歡樂用餐時光與您相處,雖然不捨和無奈,終究到了席散的時刻!」
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