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跟不上捷運還有老闆 雞蛋水餃紡織股「靠地翻身」 

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好房News編輯中心/整理報導

航空城捷運環評案通過,不僅讓桃園房地產一飛沖天,也讓擁有桃園土地的雞蛋水餃紡織股「大翻身」,若是以紡織股的宏和為例,股價2年漲了超過2倍,單單一塊地蓋了建案,EPS貢獻度就有達32.5元,目前至少還有超過15家紡織公司還未進行土地開發,不妨多注意這幾家龐大土地資產的低價紡織股,買房跟不上捷運至少還有老闆可跟。

桃園航空城 機場捷運 鬼城(好房資料中心)

而目前在桃園地區有龐大土地資產的低價紡織股,根據先探投資週刊的統計至少有超過20家以上,像是新纖、南染、宏洲、廣豐、嘉裕、新紡、利華、大魯閣、中福、勤益、裕豐、立益、大宇、宏和、台富、集盛、聯發、強盛、偉全、大統染等,其中已進行土地開發且即將有獲利挹注或已有實質貢獻的有強盛、宏和、勤益等。

就以長纖布廠的宏和為例,因台汽客運民營化方案所購買的台汽總站板橋土地,被估算若是以13.86億元的股本計算,EPS貢獻度達32.5元,扣除長短期負債及銷售費用,單這塊地將創造近50億元的淨現金流入,雖然許多民眾無法像企業如此快得到訊息,也沒有如此龐大的財源,但是只要這些企業想動土地的腦筋,就得上網發佈公告,這時候買房或是選擇區域,就算跟不上捷運,至少還有上市老闆可以跟。

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