記者蔡依珍／桃園報導
桃園市八德二號社會住宅21日舉行開工典禮，2019年完工將可以市價8折租金，照顧374家戶，行政院長林全讚桃園的社宅發展是典範和指標，不但首階段就自己規畫10基地，4000戶都能在今年開工，接下來還有1.5萬戶已有儲備基地，若再加上包租代管、租金補貼共有3萬戶，相對其他縣市超前，值得驕傲和學習。
桃園市八德二號社會住宅21日舉行開工典禮。（圖／中時電子報）
林全說，每個人都有基本居住權利，工商業發達的大都會，往往排擠經濟弱勢者居住的機會，但如櫃姐等基層服務業或工業人力是都會運作重要一環，不能要他們從偏遠區通勤，因此提供只租不賣、永續使用的社會住宅，讓初入社會的青年等暫時經濟弱勢者，無後顧之憂、有心力專注其他發展。
預計2019年完工
桃園市長鄭文燦笑言房內基本家具通包「一卡皮箱就能入住！」繼中路一號社會宅有212戶，八德二號社會宅規畫興建19層、有1房到3房共374戶，預計2019年完工，將以市價8折、每月約5000至8000元，只租不售，並保留3成給弱勢居民、7成提供青年申請。
鄭文燦強調，桃園首階段10個社宅4000戶力拚今年全數開工，他也提到，前瞻計畫桃園在軌道建設拿比較多一點，趁機感謝林全，但是也喊話捷運不能只有台北有，桃園是全台成長最快的都市，上任以來人數激增10萬5000人：「台北吃牛排，桃園至少吃個牛肉湯麵！」要實踐居住正義，讓大家夢想多一點、負擔少一點。
桃園空屋率高
不過桃園空屋率居高不下，去年桃園區和中壢區更包辦全國空屋數最多的行政區前兩名，2區合計就快要3萬5000宅，且近年還是不斷有新成屋，尤其青埔、中路、八德等重畫區更是不斷有新大樓如雨後春筍般冒出，市政府也跟著蓋屋「搶市」，但是完工還要2年後，對於高房價現況緩不濟急，年輕人還是買不起房子。隨著近年房價緩步下滑，2年後首階段4000戶陸續完工，需求量和5000至8000元租金是否仍有競爭力，仍有待觀察。
