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代銷龍頭520前已狂銷600億「4因素」難退燒!直言:台灣房市只剩一大利空

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
受惠經濟成長復甦、台股表現活絡,房市也持續火熱。愛山林總經理張境在14日表示,今年以來截至5月12日,甲山林集團簽約金額已達600億元,較去年同期成長約20%,主要歸咎4大因素,讓房市活絡,預料今年會是「溫和、穩健、樂觀」。
 
張境在點出4大因素,第一、2023年4至6月房市低迷,但政府祭出新青安優惠房貸,房市開始熱絡,第二、科技業蓬勃發展,今年第一季台灣經濟成長率6.51%超過中國,出口暢旺、市場資金充裕,這些錢除了投資股票也會買不動產。
 
愛山林企業總部落成,位於北市龍江路。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
愛山林總部。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
第三、台股2萬點,不少人把資金挪到房地產做中長期置產,造就小坪數熱賣;第四、403地震搖出換屋潮,除了原本的剛需市場,中大坪數產品也因換屋族出籠,表現不錯。
 
張境在認為,目前房市唯一的利空因素就是地緣政治風險,一有風吹草動,資金就會轉向,但馬習會後似乎兩岸關係有所和緩,這部分應是往和緩方向前進。
 
愛山林總經理張境在談房市,有4大因素造成銷況活絡。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
愛山林總經理張境在。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
今年以來甲山林集團簽約金額已達600億元,其中八成都是小坪數產品,張境在就形容「天下武功為快不破,房市則是唯小不敗,小的都很活絡。」而甲山林集團預計520檔期將推485億元案量,相當看好整體市況。

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