好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
受惠經濟成長復甦、台股表現活絡，房市也持續火熱。愛山林總經理張境在14日表示，今年以來截至5月12日，甲山林集團簽約金額已達600億元，較去年同期成長約20％，主要歸咎4大因素，讓房市活絡，預料今年會是「溫和、穩健、樂觀」。
張境在點出4大因素，第一、2023年4至6月房市低迷，但政府祭出新青安優惠房貸，房市開始熱絡，第二、科技業蓬勃發展，今年第一季台灣經濟成長率6.51％超過中國，出口暢旺、市場資金充裕，這些錢除了投資股票也會買不動產。
第三、台股2萬點，不少人把資金挪到房地產做中長期置產，造就小坪數熱賣；第四、403地震搖出換屋潮，除了原本的剛需市場，中大坪數產品也因換屋族出籠，表現不錯。
張境在認為，目前房市唯一的利空因素就是地緣政治風險，一有風吹草動，資金就會轉向，但馬習會後似乎兩岸關係有所和緩，這部分應是往和緩方向前進。
今年以來甲山林集團簽約金額已達600億元，其中八成都是小坪數產品，張境在就形容「天下武功為快不破，房市則是唯小不敗，小的都很活絡。」而甲山林集團預計520檔期將推485億元案量，相當看好整體市況。
