工商時報記者柯宗沅／台北報導
營建資產股受惠新台幣維持強勢格局、低利率環境、928檔期推案爆大量、商辦與廠辦開發熱度不減等四大利多，配合低股價淨值比，在資產保值特性外平添獲利機會，包含總太（3056）等個股第四季頭頂聚寶盆，財利多見。
新台幣兌美元匯率30日受惠出口商季底拋匯潮助威，盤中再探28字頭，所幸央行老大哥出手調節，終場收在29.126元，升值2.5分。在央行宣布不再死守29.5防線後，配合美元持續弱勢，新台幣匯率持續探底，成為營建資產股攻高底氣。
新台幣助威營建資產股
除新台幣匯率外，全球低利環境也成為掀起房市熱度的推手，尤其央行在3月降息1碼後，緊接著4～9月也要求公股銀行千萬元以內房貸利率額外調降1碼（0.25個百分點），也使得台銀等5大銀行新承作房貸利率連3個月維持在1.359％，法人預期就算公股銀行補貼政策9月底退場，房貸利率反彈空間仍然有限。
台新投顧副總黃文清同時指出，疫情造成全球央行不斷放水救市，加上中美貿易戰促使電子及傳產供應鏈尋找第二生產基地，二件國際事件形成台商資金加速回流，在台掀起一股搶地、搶廠、搶商辦的風潮，進一步帶旺資產相關個股。
進入第四季傳統旺季後，營建股中包括併入富永營造的富裔實業、大型代銷商愛山林、在南港與天母接續開案的新美齊、台中指標營建股總太、台中建商富旺等個股30日也均有1％以上漲幅；資產股方面，台商陸續回流帶動土地需求滾燙，配合建商積極獵地，六福、南緯、泰豐、南港、南紡、台肥等個股30日也皆上漲逾1％。
日盛投顧總經理鍾國忠表示，投資營建股的過程建議投資人留意兩大方向，其一為該公司推出的建案包含都會型區域，或符合區域發展方向，譬如南港、台中等重點區域；其次應留意當地房屋空屋量及供給量，避免銷售過程價格受壓，甚至乏人問津，影響獲利表現。
