經濟日報記者黃阡阡、陳美玲／台北報導
中秋連假登場，房市在這波買氣攀升下，預售市場首日來客表現優於預期。代銷業者普遍表示，過去連假都有不少人選擇出國旅遊，但今年因疫情影響留在國內，預計連假最後兩日看屋潮可望出籠；按照首日的狀況來看，中低總價的產品買氣穩定、表現優於預期，受惠自住客與置產客支撐，看好連假尾聲買氣。
海悅國際總經理王俊傑指出，由於今年中秋四天連假，客戶多返鄉過節，案場來人、成交較以往減少一半，其中又以新北市、桃園市最明顯。不過，從這次四天連假首日高速公路出現報復性旅遊的車潮來看，認為會有不少民眾提早回家，因此看好連假第三、四天案場來人、成交有機會攀升。
房市在這波買氣攀升下，預售市場首日來客表現優於預期。圖／業者提供
王俊傑強調，雖然房市有傳統的329、928檔期，不過現在民眾購屋或是建商推案時間不太會有所謂的「檔期效應」，以客戶來說會依自身需求出來看屋，業主建商也多以建案取得建照的時間來推案，所以傳統房市檔期效應已不明顯。
王俊傑表示，「後疫情時代」在低利、游資氾濫的環境，新建案市場衝出一波買氣，不過跟海悅合作的多數建商來說，業主多有共識、希望房價以穩定為主，至於市場傳出缺工、缺料可能推升房價上漲一事，大部分建商都能透過提早開工來完成調度，不太希望漲價嚇跑客戶，就是希望把握這一波市場買氣，讓客戶感受到建案價格的誠意。
甲山林機構總經理張境在表示，連假首日的房市表現中，新北市包括土城、新店、新莊、三重等地來人穩定，主要是連假首日的天氣不錯，還是有部分看屋族群出門賞屋，熱銷產品還是集中在中低總價。
創意家行銷副總經理柯仲武表示，連假首日是中秋節，人潮主要都在返鄉與親友相聚，預計這周六日將是這波連假的來人高峰，且目前的買盤除了首購與自住族群外，受惠於資金浪潮與低利環境下，長期置產的族群也出籠購屋。
新聯陽總經理林徹人表示，此次928檔期雖遇中秋四天連假，不過一般來說，長天期連期通常民眾都會返鄉過節或去旅遊，因此連假效應通常在最後一、二天才會有可能顯現出來，認為連假最後兩天在返鄉人潮回歸，看好假期尾聲房市買氣。
