記者郭及天／台北報導
下半年房市最重要的928檔期即將到來，雖然近期接連有兩個颱風攪局，但三大代銷業者指出， 9月以來指標案看屋及來人量，至少比上半年平均增加五成以上，在颱風離開後，預估下周末起將出現一波看屋高峰。
928檔暖身，看屋人潮多50% (圖/報系資料照)
建商及代銷近期強力籌備新案，為928檔期暖身，此檔期新案主要有三大特色，低單價、低總價的首購產品仍是市場主流，建商降價取量趨勢不變、價格親民的建案仍受青睞，過去沉寂一陣的換屋買盤有逐步出籠的趨勢。
代銷龍頭海悅大案基隆「早安國揚」，訴求每坪16.8萬的價格和工程零付款，9月提前開跑已成交200多戶；桃園經國重劃區「竹城表參道」預約已達三成、總金額15億元的佳績；竹北「興世代」等兩案近月銷售60戶。興富發建設在汐止、竹北等地推出的新案 ，則是以二、三房小宅產品，走低總價路線，迎合目前主流市場。
海悅總經理王俊傑表示，目前市場主流雖然在價格親民，和結構體完成或成屋產品，不過過去信心薄弱的新北、桃園地區、總價約2,000至3,000萬元的換屋客層，遞延買盤近期也漸漸出籠。
創意家行銷旗下百億大案永和「勝開大地」上周接待中心完成後正式公開，搭配中秋假期針對都更戶和準客戶送柚子活動，比起之前兩個月在鄰近租店面潛銷，來客量增加七成。
甲山林指標大案蘆洲「希望城市」在9月初展開銷售以來，創造每周逾200組、30戶成交的佳績，廣告強力播送，甚至還有中南部長輩看到廣告幫台北工作的小孩訂房。甲山林總經理張境在表示，雖然中秋連假遇兩個颱風干擾，但市場上不少個案已提前開跑暖身，具產品特色、價格讓利的案場，平均來人量比低迷的上半年多出近一倍。
創意家總經理何志正表示，這一波除了建商降價取量策略所吸引的買盤外，政府近年的打房措施多已縮手，加上台北市房屋稅可望改革等因素，讓過去沉寂一陣的換屋買盤逐漸出籠。
